De mythe van het fixed price boren

De mythe van het fixed price boren

Op dit moment zijn er in Nederland zeven geothermiesystemen aangelegd en wordt aan het achtste gewerkt. Van deze zeven projecten is er slechts één in regie (op uurbasis) uitgevoerd, de andere zes tegen een vaste prijs. Maar is de uitvoering tegen een vaste prijs wel echt zo aantrekkelijk?

Fixed price
Bij een vaste prijs, ook wel fixed price of lump sum, project wordt al het werk uitbesteed aan de boormaatschappij. Deze neemt het werk aan voor een vast bedrag en zorgt voor de inkoop van de materialen, zoals well heads, casings en filters, en diensten, zoals boorspoeling, directional drilling en logging, van onderaannemers. Hiervoor rekent de boormaatschappij een handling fee van ongeveer 10% van de inkoopprijs.

Om een deel van de risico’s van de opdrachtgever over te nemen, verhoogt de boormaatschappij het gecalculeerde bedrag met een risico-opslag van zo’n 25%. In elk fixed price contract staat ook dat er wordt overgegaan op uurbasis zodra er een onvoorziene gebeurtenis met geologische oorzaak optreedt, zoal het weglopen van de boorspoeling doordat er door een breuk is geboord die niet in het boorprogramma stond. De prijs lijkt dus vast, maar is het niet.

Tijdens het boren van een geothermisch doublet moeten voortdurend beslissingen worden genomen. Fixed price boren stimuleert de boormaatschappij om kort-door-de-bocht oplossingen te kiezen. Dit kan ten koste gaan van de kwaliteit van de put. Om die reden is Staatstoezicht op de Mijnen (SodM) geen voorstander van fixed price boren. Boren tegen een vaste prijs is populair omdat het meer zekerheid lijkt te bieden aan opdrachtgevers en hun financiers. Maar is dat wel terecht?

Boren in regie
Bij een project in regie koopt de opdrachtgever, geadviseerd door een adviesbureau, alle materialen en diensten apart in. Dit adviesbureau treedt op namens de opdrachtgever, maar de opdrachtgever neemt zelf de beslissingen en zit dus, veel meer dan bij een fixed price project, zelf aan de knoppen. T&A Survey trad als adviesbureau op voor Green Well Westland bij het geothermieproject in Honselersdijk.

Voordat met het boren wordt begonnen maakt de adviseur een ontwerp voor de putten en het boorprogramma. In dit boorprogramma staat precies omschreven op welke wijze het boren zal worden uitgevoerd. Aan de hand hiervan wordt ook een gedetailleerde begroting opgesteld. Hierin wordt ook een post ‘onvoorzien’ (de contingency) opgenomen. Deze bedraagt meestal zo’n 15 % van de totale kosten. Bij boren in regie wordt deze post  alleen aangesproken als het nodig is. Opdrachtgever en zijn financier weten dus waar zij aan toe zijn. Het verschil is dat de risico-opslag bij een fixed price project altijd wordt doorberekend, of er nu aanleiding toe is of niet.

Onafhankelijk advies
Een goed adviesbureau is onafhankelijk en heeft geen belang bij de keuze voor de toeleverancier. Het dient uitsluitend de belangen van de opdrachtgever en heeft als enige doel het ontwerpen en aanleggen van een geothermisch systeem dat warmte levert tegen een zo laag mogelijke kostprijs. En dat gedurende de gehele levensduur van het systeem.

Olie- en gasboringen
De olie- en gasindustrie boort jaarlijks niet voor niets duizenden putten op regie: het levert het kwalitatief beste resultaat tegen de laagste kosten. Er is geen reden om aan te nemen dat dit voor geothermieboringen anders zou werken. Integendeel: de meeste geothermieprojecten die in Nederland zijn uitgevoerd pleiten niet in het voordeel van het werken op basis van fixed price.

Lees meer over dit onderwerp >>

Wilt u meer weten over boren in regie of het Green Well Westland project neem dan contact op met Ger de Bruin (mobiel 06-20361483) of mail naar debruin@ta-survey.nl